“起诉。”宋时在况天涯的逼迫下,最终道出了所谓恶心人的合法途径。
况天涯闻言大失所望:“起诉要求收益公开吗?不是已经说过了,这有什么好恶心的。”
“我指的不是要求收益公开,你看,物业是不是收了很多费用?”宋时循循善诱道。
“起诉物业乱收费?”况天涯皱着眉头,仍旧觉得不怎么满意,或许是因为原本的期望太高,“这些收费或许是合法的呢?”
“物业乱收费,你就起诉他乱收费?!”宋时很铁不成刚道,“你知道知情权这个概念吗?”
况天涯点头,即便没有系统教学的洗,她也知道知情权这个东西,想起自己在通话呢,连忙答道:“知道。”
“那就好解释了。”宋时顿了一下,觉得自己接下来的是长篇大论,便从抽屉里掏出了蓝牙耳麦,作为律师,经常要与客户进行长篇大论,耳机是必不可少的装备。
宋时停顿的时候,况天涯也感觉手一直拿着有点酸,索性直接开免提,将手机放在桌上。
江浩见状,也凑过来听。
宋时很快做好准备,开始了他的解释。
“业主是有知情权的,知道嘛?”
“就是说,物业手的任何一笔费用,还有其他信息,业主都有知情权的。”
“比如说,收个物业费,业主想知道物业费具体花在了哪里。比如说,小区验收时候的图纸,你也可以要求看看的,如果物业不让看,你可以起诉要求它公示。”
“物业可以不理会业主的要求,但换成法院,你试试。这些是理论上业主本该享有的权力!”
“还有小区绿化啊,电力公司委托收费合同啊,物业员工的工资支出啊……”
“法律上,知情权的范围很广,几乎可以说,不管什么方面,除非是法律明文禁止、需要保密的内容,否则公民都享有知情权。”
况天涯没有比这一刻更加了解自己和专业人员的差距,被系统压着学法律一年的她被培养出了法律精神,能对一些常见的违法犯罪有些敏感度,但涉及这么隐蔽灵活的法律应用,也只有专攻法律多年的专业人员才能够有这么多小技巧。
“这合法?”况天涯愣愣问道,问完她就后悔了。这怎么可能不合法,甚至可以说,没有尊重业主知情权的物业公司才是真正违法的一方。
“当然合法!我可是个律师!从不干违法的事情!”宋时言之凿凿道,虽然他自己觉得自己出的这招在实际操作中有些损,但这些都是写在律法上的权利,就应该得到人们的广泛认同。
“然后呢?”江浩有点迷糊,比起况天涯,他的律法敏感度更低,“公示这些的用处?”
宋时听到插进来的男声愣了一下,随即反应过来,回答道:“没什么用处,就是给物业公司添亿点工作。”宋时给‘亿’字用了重音。
“嘶……”江浩听懂了宋时想要强调的,倒吸一口凉气,看向手机的目光有些复杂。
“这是纯粹损人不利己的法子。”宋时自嘲道。
“干得漂亮!”况天涯却发出了衷心的赞叹。
‘就是给物业公司找活干?!真缺德,但好像真的很爽!’
‘高!实在高!一个知情权愣是玩出花来!这搞法律的,心都脏!’况天涯在心中暗暗赞叹。
宋时要是知道况天涯的‘赞叹’,怕是会无语,他本来想打住的,是况天涯非得他说出来。
“不过这事情,吃力不讨好的!成本比较高。”宋时说道。
“这个好,这个不错!之前的也都不错,这些我都要!都交给你们事务所办了!”况天涯直接说道。
“你确定吗?这些一整套做下来,胜诉了也没多大经济收益。”宋时提醒道。
“没事,我不图钱!”况天涯道。
“那么这律师费……”宋时虽然很欣赏况天涯,但一码归一码,该收的钱还是要收的。
“价钱不是问题!”况天涯十分大气地说道。“只要把事情办漂亮了!”
“这个当然!”宋时承诺道。虽然他不缺这点钱,但他除了法律援助也不能乱降价坏了生态,所以他最喜欢这种不差钱的客户了。
江浩看着周围的狭小的空间,对况天涯所谓的价钱不是问题目露怀疑。
“大姐头,要不我找我朋友借点钱?”江浩迟疑地说道,虽然他不确定他那些朋友到底愿不愿意借点钱给他,应该会吧,毕竟再怎么他都是老头子唯一的血脉。
“滚蛋!”况天涯没好气地推开江浩,没给江浩解释,她也很难解释自己的钱的来处,倒不如保持神秘就好。她打开电脑,将录音录像等都拷贝了一份传输给宋时。
然后立刻拨通消防局的电话:“消防局吗?我要投诉我们物业的消防设施不过关,我们的小区是……”
***
“啪嗒啪嗒啪嗒……”宋时打字速度飞快,将自己的需求写作文档,发送给助理小唐。
宋时效率很快,虽然他在挑案件时有着这样那样的坏毛病,但在正式工作时,是一位十分敬业且工作效率十分高效的律师。
将可以下发的需求发给助理小唐去安排后,宋时搜索了起诉模板的文件夹,挑中他想要的起诉模板,以起诉模板制作一份‘知情权’的综合起诉书。
想了想,宋时觉得不够劲,就自主修改出了若干份起诉书,分别对应着不同事情的知情权。
整完知情权的一摞诉状,宋时露出了满足的笑容。
他默默地从兜里掏出了一个小笔记本,上面是密密麻麻地清单,他轻轻地在‘知情权’的一行上打了个红勾。
这是他平日里积攒的灵感清单,随着他案件量的增多,许多早期的中规中矩的灵感早就打上了红勾,但一些比较有趣的,有意思的灵感却久久未能找到机会尝试一番,如今能够为这些滞留在清单上的灵感打勾,实在是一件十分有成就感的事情。
宋时做好这些,打电话去给况天涯汇报情况,顺便提出愿意帮忙向消防局和税务局投诉的意愿,至于法院那边准备交给助理去提交就可以,他跑法院都像回家似的了,如今他就想跑跑其他机构。
作为一名法学世家出身、法学名校毕业的高材生,他毕业开始就接触大案子,紧接着就一炮而红,不断地在挑战高难度的大案,还都挑战胜利,保证了百分百的胜诉率,这般神话般的名气背后,是十分不接地气,而此时正是他夯实基础的机会。
“我已经想向消防局投诉了,物业费的收据和□□,刚找邻居询问了,我们这一楼层的都没有收到过□□,连收据都时有时无,正打算去税务局。”况天涯说道,她也是行动效率惊人,短短时间就已经搜集好证据。
‘等等,放着我来!!’宋时在心中呐喊,他万万没想到这位客户比他还性急,但面上却是十分冷静沉着的模样:“我去找你,一起去税务局!”说着,宋时不待况天涯回答,挂掉电话。
“小唐,关于况天涯和物业的案子详情我发一份给你了,你整理一下,然后帮我去法院提交诉状吧!我出去一下!”宋时说着抓起沙发上的西装外套就往外走。
两人汇合后,以实名举报的方式向税务局投诉物流公司偷漏税,实名举报受到了税务局的重视,税务局立刻安排人手前往物流公司。
***
孙副总监开完会,回到办公室,不忘关心一下孙经理处理的进度,如果是其他人他倒不会关心,主要是这孙经理是他亲戚,也是他开后门进来的,结果如何还是蛮影响他的。
“叔……”孙经理进了办公室,立刻亲昵地叫唤。
直接被打断:“叫我孙总监!”孙副总监觉得还是要在平时让这个小侄子知道自己现在是他领导,而不是让对方以为两人是亲戚关系就狂妄自大。
“我打算先让她冷静冷静,就先断了两天水电。”孙经理阐述自己的做法。
“这样会不会激化矛盾?”孙副总监微微皱眉,并不是很满意孙经理的处理方法,但是也没有立刻呵斥。
孙经理闻音知意,这些天好好地了解了一番自家叔的情况,知道其本身不喜欢这种剑走偏锋的手段,但也不会很排斥,就知道自己赌对了。
“所以我等下就要去给人赔礼道歉,叔,我想申请三千五的赔偿金,到时候会拿三千五的赔偿金上门赔偿。”孙经理轻声说道。
孙副总监倒没想到自家侄子颇为能屈能伸,虽然这金额委实多了点,但自家侄子第一次处理这种纠纷,想要处理得更漂亮,自己自然是支持的。
“你把申请单拿来,我给你批。”这时候,孙副总监神情已经缓和下来了,甚至有点吾家有儿初长成的欣慰。
这时候,有人报告道:“孙总监,消防局的来临检。”
“什么情况?之前不是才检查过吗?怎么会这么突然?”孙副总监皱眉,让人去问问情况。
问情况的人很快就回来,毕竟这本来也不是什么需要保密的信息:“消防局的人说有业主举报我们的消防设施不过关,所以消防局需要重新检查一遍。”
“业主?”孙经理在一旁有所怀疑,“孙总监,你看有时候不是我们不想做好,实在是这些业主惯爱惹事,不给他们些颜色看看,他们还能再搞出一堆事情。”
“这些业主确实不好搞!”孙副总监此时越发倾向自家侄子了,转头吩咐孙经理,“你这次好好处理,以后兴许能成为内部处理刺头的模板。”
“是!”孙经理没想到自己会因祸得福,答应得十分抖擞。