第6章 深城楼市,风雨磨绩,并肩升职

在深圳辗转做遍零散杂活的日子里,江玉笙彻底磨平了心底的浮躁。

服务员的奔波、工厂流水线的枯燥、家政的辛劳、发传单的窘迫、保安值守的孤寂,层层叠叠的生活历练,让二十五岁的他比同龄人更沉稳、更通透。他清楚地知道,零散的日结工终究不是长久之计,只能糊口,不能立身。他想要一份能积累经验、能靠努力翻身的工作。

思虑再三,江玉笙选择转行,入职了深圳一家本土房地产销售公司。

售楼行业门槛不高,全凭能力和坚持,多劳多得,最适合一无所有、只想踏实打拼的普通人。

初入楼市的江玉笙,一切从零开始。

他长相是黎明般温润干净的俊朗,待人谦和、耐心细致,天生自带亲和力,可销售行业从来不是只靠长相就能立足。楼市话术、户型讲解、商圈配套、政策规则、谈单技巧、客户心理,所有东西他一窍不通。

入职初期的日子,格外难熬。

也是在这里,他遇见了新的朋友,同组的女同事——罗晓冉。

罗晓冉年纪和江玉笙相仿,性格开朗利落,热情真诚,也是踏踏实实打拼的普通人。她比江玉笙早入职半年,懂一点基础的销售流程,看着新来的江玉笙老实腼腆、什么都不懂,便主动伸手帮他。

两人年纪相近、三观契合,没有职场的勾心斗角,很快就处成了最好的搭档、最贴心的职场好友。

从此,两人结伴跑市场、找客户、拓渠道。

每天天刚亮,两人就早早到门店打卡,整理房源资料、熟记楼盘户型、背熟周边配套。白天顶着深圳毒辣的太阳外出拓客,街边摆摊、回访路人、对接潜在客户,一遍遍介绍房源;傍晚带着客户穿梭在各个小区,爬楼梯、看现房,耐心讲解每一处细节。

深圳的夏天湿热难耐,跑一趟房浑身是汗,鞋底沾满灰尘,一天下来腿脚酸痛、嗓子沙哑。

两人互相打气,互相兜底。江玉笙性子温柔细致,擅长安抚客户情绪;罗晓冉活泼健谈,擅长主动破冰拓展客源,两人搭档,相得益彰。

可努力,未必立刻有结果。

入行的前两个月,两人勤勤恳恳、风雨无阻,带看客户几十组,跑遍了片区大大小小的楼盘,却始终零业绩。

很多客户看完房便杳无音讯,有的反复带看多次依旧犹豫不定,有的被同行截单,有的临时放弃购房计划。

看着同组同事开单不断、薪资可观,自己日复一日忙碌却毫无收获,巨大的落差和挫败感压得江玉笙喘不过气。无数个加班的夜晚,他对着满屏的房源信息发呆,一度怀疑自己是不是真的不适合销售行业。

罗晓冉也偶尔情绪低落,但从来没有抱怨放弃,总是反过来宽慰江玉笙:“没关系,销售都是熬出来的,我们攒经验、攒客源,厚积薄发,早晚会开单的。”

两人咬着牙坚持,没有摆烂、没有离职,依旧每天坚持拓客、回访、带看,默默积累每一点微不足道的经验。他们熟记了所有楼盘的优缺点,摸清了不同客户的购房需求,学会了规避谈单误区,慢慢褪去了新人的青涩懵懂。

天道酬勤,深耕自有回甘。

在入行第三个月,江玉笙有幸遇到了职场路上的贵人——门店的资深店长“王忠”

店长从业十余年,深耕楼市多年,眼光毒辣、经验老道,看着这个踏实肯干、从不偷懒、默默坚持的年轻小伙,心生惜才之意。

他主动找到江玉笙,悉心点拨,毫无保留地教他真正的销售核心。

店长告诉他,卖房从来不是单纯推销房子,而是读懂人心:刚需客户看重性价比、学区、通勤,改善客户看重户型、环境、圈层,投资客户看重地段、升值空间。教他如何精准匹配房源、如何抓住客户痛点、如何真诚沟通打消顾虑、如何稳住犹豫客户、如何规避谈判陷阱。

从话术技巧、谈单节奏,到客源维护、售后对接,一点点手把手教学。

得贵人指点,江玉笙瞬间豁然开朗。

过去所有的迷茫、误区、短板,全部被一一补齐。之前数月积攒的带看经验、客源积累,在这一刻彻底盘活。

开窍之后的江玉笙,得心应手、进退有度。

没过多久,他对接了一位观望许久的刚需客户。凭借精准的房源匹配、真诚耐心的讲解、专业的分析,他彻底打消了客户的所有顾虑,顺利开出了人生第一单卖房业绩。

成交的那一刻,积压数月的压力与委屈尽数消散,取而代之的是满满的成就感。

有了第一单,就有源源不断的后续。

掌握技巧、沉淀经验的江玉笙,开单变得越来越稳,客源越来越多,业绩一路飙升。一旁并肩坚持的罗晓冉,也在不断学习成长,接连开单,业绩稳步上涨。

两人从最初的双零业绩、职场新人,一路咬牙坚持、彼此陪伴、共同成长,从懵懂小白熬成了门店的骨干销售。

月末公司季度评优,凭借亮眼的业绩、踏实的工作态度、稳定的客户口碑,江玉笙和罗晓冉双双升职,从普通置业顾问,晋升为门店资深销售,薪资待遇大幅提升,也拥有了更好的发展平台。

站在深圳微凉的晚风里,看着街边璀璨的灯火,江玉笙心底百感交集。

从上海漂泊碰壁,到回乡治愈沉淀,再到深圳辗转百工、低谷浮沉,一路跌跌撞撞,吃苦受累,从未放弃。

正如奶奶说的做豆腐一般,慢慢来,慢慢磨,熬过青涩懵懂的艰难初期,终会苦尽甘来,事事顺遂。

只是他偶尔抬头望向深圳辽阔的大海与星空,心底依旧会掠过一个模糊的身影。

车墩夜市的一面之缘,那个英气挺拔的男人,时隔许久,依旧是他心底一场温柔又遗憾的萍水相逢。

他从未想过,命运的重逢,早已跨越山海,悄然奔赴而来。

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星星化落的地方
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