下午五点，阳光浓烈得刺眼。
简言和小Q走进跟着中介走进一处新修不久的公寓。
原本五点已经到了大部分人下班的时间了，可是房产中介好像是嗅到了简言身上的金钱味道，连赶着来加班带着简言看房。
中介是个华人，秉承着把国内的卷带到国外，在听见简言语气里带着十二分的阔绰之后，连忙带着资料就去到简言楼下专车接简言和小Q看房。
她们看了两处公寓后，都不太满意，等到了第三套公寓时，简言才面色看似满意了一点。
中介察言观色，连忙谄媚地开始介绍这套公寓。
公寓的地段离学校不算远，属于是附近的学区房。大概六十多个平方，一室一厅，带着开放式的厨房，有小阳台和落地窗。
公寓属于做高级公寓的开发商，这栋公寓是难得的中端商品房。
精装，只需要自己买家具就行。公寓还有配套的健身房游泳馆，24小时的安保，因为坐落在学区，所以楼顶还有一个公用的小自习室。
这套公寓位于高层，一眼就能看见城市的繁华景象，采光也很好。
中介一脸谄媚地对简言说道：“这套公寓很抢手的，楼层也好，投资价值也高。全款买下还有8%的优惠。”
“就算是买下来不住，拿出去出租也能立马租出去。这边学校多，来留学的学生多，这种学区房的租赁一直都是供不应求。”
“公寓配有管家的，有什么问题比如水电什么的，找管家就行。”
“您看啊，”中介领着简言站到阳台向下指着，“这边就是电车站，那边也有公交车。出行也很方便的。”
“租赁是你们也做的吗？”简言听了一会后，冷不丁发问。
“当然是的！您放心，这边都是很多顾客都是买房租赁出去的。管家和物业系统都是能为租赁服务配套齐全。”中介搓着手回复。
“我有租出去的打算，但是，我是个很注重**的人……”简言站在阳台看向楼下来来往往的车流和人群，真是一个忙碌又繁华的都市。
中介看出来简言的话中有话了，心想着可能也是个富二代来帮家里采购房产，但是不希望太招摇。
于是接话道：“我们这边的中介也做第三方租赁平台的，会替您交接好一切，您不需要自己出现在现场，我们会为您一套做全。”
中介顿了顿，又补充道：“至于房东信息这点您也可以放心，就只有租赁合同上会有您的签名。”
简言一愣：“……签名会被认出来吧”
“您可以签英文名。”
“那也会被认出来吧？”一直沉默的小Q突然来了一句。
中介这才反应过来，旁边还有个存在感极低的女孩，于是连忙回应：“可以签花体。实在不会我们可以为您设计一个看不懂的字体。”
“……够齐全”小Q竖起大拇指。
简言在房间里逛了逛，转头问：“什么时候能签合同？”
小Q：？
Q寻思这个女的也太富有了啊，怎么都不砍个价的？
于是开始代替简言开始跟中介周旋，最后以优惠9%的全款，以及附赠一个大彩电完成了合同。
一周后，中介就以迅雷不及掩耳的速度把房屋产权的事情给简言办妥了。
简言也很快当，当天付款后直接去宜家找了个经理出来，要求给房屋设计一套配置家具。
从房子买下，到家具安好，仅仅用了十天。
房子安好之后，中介带了甜品又陪着简言在楼下大厅客套着。
“有个事儿，需要你帮忙。”简言喝着茶悠悠地说着。
中介点头哈腰，笑眯眯回着：“有事儿您只管说。”
“你之前说，你手上有很多租赁中介的资源？”
“有的有的，华人圈子这块的资源我基本上都有。”
简言推过手机，“我需要你帮个忙，我这个房子只租给一个人。”
手机上显示的是沈琳琳的微信界面。
“你让你的下属中介找到这个女孩，叫沈琳琳，跟她说有房源，然后再让黄明灿租下来。”
“中介费用还是按照他们要求的算，房租按市场价格低个几百刀左右出租出去。就说房主常年不在这边，急着用钱。”
“他们砍价你就让他们砍，不要低的太像有鬼就行。”
中介带着租赁商连忙答应下来。他们不去多过问简言为什么这样做，他们知道富人游戏里，知道的事情越少越好。可是还是疑惑该怎么让当事人自己能发现信息。
“你让下属们多发几个带上她仅几人可见的朋友圈就行，”简言笑着，沈琳琳这个信息搜索达人，看见这样的好事，肯定不会放手的。
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这十多天的黄明灿，整个人都像是蔫了的芹菜一样，无精打采。
简言自从那晚和自己接了吻后，一消失就是十几天。虽然还是微信上会跟聊天，还是会送花投食，可对每当黄明灿提到那晚的事情后，总是拐弯抹角地岔开话题。
黄明灿总觉得，简言就像是故意避开自己一样，简言是不是觉得那一晚上自己是冲动了？是不是觉得自己还是没有达到简言的择偶标准？是不是觉得亲一下也没什么……
简言，简言不会真的是渣女无情吧……
黄明灿越想越蔫，趴在沙发上像是个脱水的咸鱼。
此时，沈琳琳破门而入，举着手机对着黄明灿喊着：“你知道我刚刚发现了什么宝藏吗！”
黄明灿疑惑地询问，这才知道，沈琳琳找到一处房源，比自己现在住的地方公寓级别要好一些，地段也不错，甚至价格还比自己这套低五百刀。
黄明灿这棵脱水的芹菜，在听到有低价靠谱的房源后，终于像重新泡在了水里一般，恢复了一点活力。
在沈琳琳的信息交流中，黄明灿一看，还有这种好事？公寓离校区不远，还算是新公寓。开发商也很有名气，而且也是配套齐全，比自己现在的公寓还要好点，而且价格居然也低的离奇。
果然皇天不负有心人，天上还是会掉馅饼的！老天爷还是对自己很眷顾的！黄明灿泪眼汪汪对着天空合掌鞠躬。
“你还是谢谢我吧！老天爷又没让你找到房子，是我让你找到的！”沈琳琳打断道，“赶快收拾一下！我喊王佳哲开了车过来接我们去看房子！机不可失抓紧时间！”
黄明灿心说有理，连忙连滚带爬套好衣服就跟着沈琳琳出了门。
这样的好房子，价格低廉，租到就是赚到，肯定有不少人去看房，不得赶快抓紧时间，去看房子。
果不其然，黄明灿沈琳琳王佳哲三人一去，中介就窜出来夸这个房子怎么怎么好，看上的人怎么怎么多，不快下手可能过几天就租出去了。
三个小孩儿哪里顶得住这样一激，连忙围成一圈商量着。
王佳哲：“比市场低这么多的价格，不是出了什么命案吧？”
黄明灿：“难道会有鬼吗？”
王佳哲：“这么低的价格换我，就算是鬼我都吃了它。”
沈琳琳：“穷鬼怕什么鬼！你自己都是鬼了！”
中介好像是知道三个人在担心啥，随即一脸真诚地胡诌道：“房东是个富商，常年不在这边，所以房子空着也没人看，她希望能够找个合适让人安稳的租客，更主要的是帮她看护一下房子。”
“这我可以啊，我很爱护房子的，你可以看我之前的租房记录。房东都很好评的哦。”黄明灿听到这话立刻开始传销自己。
沈琳琳一听到富商二字，立刻机敏地知道是个不差钱的房东。而且中介这样介绍，一定是因为房东不怎么想赚钱，更主要的是找人护着房子。这样天大的好事，虽然罕见，但是也不是没有的。真是让黄明灿这个兔崽子捡到大便宜了！
沈琳琳动了下鬼脑筋，于是说道：“这个房子我们可以立刻租下来的，但是你看，我们要是直接签个一两年，能不能再便宜……”
王佳哲没等沈琳琳说完，赶紧把她拉到一边窃窃私语，这都够便宜了，再砍价是不是对面就不想租了。况且中介还说，还有很多人在看这套房子的，相当于是房东在选人，而不是租客选房子，这种供不应求的场合，你居然还想着砍价？
沈琳琳吐了吐舌头，觉得言之有理。随即对着中介尴尬地笑了一笑。
可他们不知道的是，这可就正中中介下怀了。中介刚刚还在想怎么才能让她们杀价，自己好给简言个交代，没想到自己真就砍了。
中介高兴还来不及，但是还是拿出了职业人的操守，佯装有些为难，随即要了黄明灿的身份信息，再次核对一下，是否是自己大金主要的那个人。
在确认后，中介说：“你们也是好学校的高材生嘛，素质也是有保障的。我作为平台当然是要满足房东的需求，我看你们也符合房东的要求，我去打个电话请示一下哈。”
三人见中介确实在努力给他们争取优惠，开心得就差手牵手转圈圈了。
中介走到阳台，拨通了简言的电话，开始交代这些事宜。
在简言的示意下，中介又回去“为难”地告诉三人，房东说可以在原来的低价下再低个两百刀，前提是租客得直接租两年。
这等好事黄明灿肯定是立马答应下来了，觉得自己捡到了天大的便宜。她是很喜欢这套房子的，甚至觉得，房子贴合她的喜好贴合得有些过分了。
精装的公寓整体都是深灰色和米白的色调，就连家具的选择，都是她喜欢的风格，简单木质涉及却不失高级感和温馨，就连电视都是超大的。
最终，黄明灿决定把这套房子租了下来，为此她掏空了自己大半的积蓄先付了几个月的房租。
中介也终于给简言交了差，简言按照约定按照市场价，把中介费的差价补上了，还给中介私人转了红包，让中介多关注下黄明灿有什么需要的，自己付钱给黄明灿一切都安排妥当。
有钱能使鬼推磨，中介自然是对简言这个大客户有求必应，简言算是把自己的钞能力完完全全玩明白了。
黄明灿租下房子后，询问什么时候能搬进去，自己的房子马上就要到期了，当然希望早点能搬家就早点。
而中介自然收了简言钱就做到位，连忙告诉黄明灿中介这边搞活动，“免费”给她安排了搬家公司，一步到位。
沈琳琳和黄明灿对这个中介的过于细致的服务，感到无比震惊，在这个人力劳动费用高到离谱的国度，居然有中介还能免费提供搬家服务？
不疑有他，黄明灿还陷在捡了大便宜的喜悦中，很开心地开始在开学前，打包行李，准备搬入新家。
作者有话说
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第35章 买房与租房