对手筹备许久的线下刁难套路,在层层前置布防面前,还未出手就已经失去作用。
拓市小组感慨不已:王天宇自以为躲在幕后借地方势力双线布局。
竞拍围堵不成就线下使绊子,可咱们陈老大步步预判、层层设防。
明牌硬实力碾压竞拍,暗牌预案提前锁死所有陷阱。
走出交易中心,正午阳光铺洒在临州新区街道上,三块滨江地块红线清晰。
整片土地蕴藏着巨大的开发潜力。
陈山河抬眼望向赵磊藏身的街角方向,目光冷冽淡然。
竞拍只是临州拓市的开端,真正的暗战才刚刚拉开帷幕。
王天宇蛰伏多日的阴招尽数将要落地,而他早已筑牢围墙。
静候对手出招,反手便是一网打尽。
省城旧仇未清,临州新战即将白热化,山河地产扩张的脚步,无人能够阻拦。
临州新区,滨江三块地块红线围挡外。
正午烈日高悬,燥热的风卷着尘土掠过空旷的待建土地。
刚刚走完土拍签约流程的山河地产拓市团队,没有片刻停歇。
直接进场启动前期放线、清表、围挡搭建工作。
数十名从省城本部调派过来的专属劳务班组全员就位,统一工装、持证上岗。
进场前劳动合同、资质证书、工伤保险台账、薪资发放标准全部公示完毕。
每个人都是跟随工程部深耕多年的老班组,纪律严明、作风踏实。
完全不同于闲散临时务工人员,无任何可被挑拨的劳资漏洞。
工程机械整齐列队,挖掘机、渣土车、围挡型材车辆依次停靠路边。
施工秩序井然、流程规范,一派正规大企业落地施工的专业姿态。
地块西侧树荫暗处,赵磊蜷缩在车内,隔着车窗死死盯着进场的施工队伍。
眼底阴鸷翻涌、面色极度难看。
按照昨夜和高恒敲定的计划、以及王天宇的远程指令,此刻本该乱象四起。
他提前半天联络了二十余名本地闲散人员、周边村民,许诺高额闹事酬劳。
安排好两套闹事说辞。
其一,捏造征地补偿未结清、侵占村民自留地,煽动老人拦堵工地入口。
其二,谎称外来房企压低本地工价、抢占务工岗位,挑拨闲散人员制造劳资冲突。
两套手段双管齐下,只要聚众拦场、引发混乱,就能顺势制造舆情。
再联动外勤部门上门以“现场秩序混乱、违规施工扰民”为由。
下发停工通知,卡死前期施工节奏。
可眼前的场面,直接让赵磊所有筹谋瞬间扑空。
预想中的外来企业野蛮进场、手续残缺、用工混乱一概没有。
取而代之的,是提前报备辖区派出所、街道办、社区村委的全套施工备案文件。
整齐张贴在工地公示栏最显眼位置。
征地红线、土地权属、补偿结清证明、政府落地批复,白纸黑字、公章清晰。
不止如此,陈山河一早便安排外联组员对接周边村委会干部,主动上门沟通。
坦诚说明外来企业落地初衷、片区改造规划、本地就业帮扶政策。
明确后续项目七成普工优先招录本村村民,统一市场价薪酬、绝不拖欠。
真诚的态度、透明的政策、实打实的惠民岗位,彻底打消了村居顾虑。
村干部甚至主动带队到场,帮忙向村民科普政策,杜绝别有用心之人煽动闹事。
赵磊花钱雇来的一众村民,原本还被蒙在鼓里、抱着凑热闹拿钱的心态赶来。
一看公示文件齐全、征地补偿早已百分百结清、后续还有家门口的稳定务工机会。
谁也不愿意为了几百块的闹事酬劳,得罪落地惠民的大企业、得罪村委领导。
原本蓄势待发的人群,瞬间军心溃散、三三两两散去。
少数几个想碰瓷的闲散人员,看见工地四周全新架设的360度无死角高清监控。
以及入口处值守的警务联动安保,瞬间熄了闹事念头,不敢上前半步。
精心筹备多日的聚众闹事局,还未开场,直接崩盘。
“怎么可能!全部白布置了?!”
赵磊狠狠砸了一下方向盘,气急败坏。
他混迹工地圈层多年,最擅长拿捏新项目进场漏洞、制造群体纠纷。
可今天,所有惯用阴招,被对方提前预判、提前堵死、提前清零。
工地之内,陈山河伫立围挡旁,看着有条不紊的施工场面,神色从容淡定。
从决定踏足临州拓市的那一刻,他就清楚,王天宇明棋落败,必然倾尽所有暗招。
异地项目最薄弱的就是进场初期、人脉空白、属地不熟、漏洞最多。
所以他反其道而行之,别人趁虚而入,我提前补全所有漏洞。
“陈总,闹事风险彻底解除,村民全部散去,现场零纠纷、零冲突。”
安保负责人上前汇报,语气笃定。
“全线监控已接入派出所治安系统,所有画面实时留存,都能直接取证追责。”
陈山河微微颔首,目光望向城区外勤部门方向,淡淡开口。
“闹事只是第一道虚招,真正的卡点,在后续的高频稽查、流程刁难上。”
话音刚落,三辆城管、扬尘稽查公务车便依次驶来,稳稳停靠在工地门口。
几名身着制服的工作人员下车,神色严肃,带着例行检查的姿态,径直走入现场。
幕后一切,正如陈山河所料。
王天宇见闹事预谋落空,立刻启动第二重暗棋——属地人脉卡审、高频稽查施压。
他提前打点好外勤稽查圈层,定下轮番上门核查、鸡蛋里挑骨头的稽查策略。
扬尘、围挡、渣土堆放、机械降噪、物料摆放、公示细节。
但凡能挑出一丝细微瑕疵,立刻下发整改通知、强制暂停施工。
不求直接罚垮项目,只求无限拖延工期、制造停工损耗、消耗现金流。
只要前期工期断断续续、投入只出不进、资金持续空耗。
再强的企业也会被拖疲、拖垮、拖到被迫弃地离场。
带队稽查的负责人面色冷峻,开口便是高标准从严核查。
“所有工序暂停,逐项核查施工合规性、扬尘管控、安全措施、报备资料。”
一众稽查人员立刻分散开来,按照提前打好招呼的口径,放大细节、死抠瑕疵。
围挡底部缝隙、路面零星浮土、机械怠速噪音、物料堆放角度。
所有无伤大雅、符合常规施工标准的细枝末节节,全被刻意挑出、无限上纲。
负责人拿着记录本,故作严肃,准备逐条罗列问题、下发整改通知。
就在对方准备强行定罪、卡停项目时,拓市组员立刻上前,递出厚厚一叠资料。
“领导,本次项目所有施工环节,全部前置报备、提前审批、全程合规。”
第一叠,是街道、住建、应急、环保四部门的前置施工报备回执。
第二叠,是全套扬尘治理方案、降噪施工预案、裸土覆盖台账、喷淋设备验收单。
第三叠,是工程机械合规证明、操作人员资质、安全文明施工审批文件。
第四叠,是营商环境督查专班的重点落地项目备案说明。
每一份文件都公章齐全、流程合规、提前审批、有据可查。