王天宇省城全盘落败、官商勾结爆雷、口碑崩塌、明面无棋可走。
他最阴毒、最擅长的,就是借刀杀人。
在省城动不了自己,就花钱、托人脉、传资源,联动临州本土势力。
在新战场狙击山河地产跨省拓市。
本土房企台前拦路,王天宇幕后操盘。
新旧对手、双城博弈、明暗联手,一张针对山河跨省新局的网,已悄然铺开。
拓市组员低声提醒。
“陈总,临州这三家本土房企素来不和,突然空前团结,肯定有人出钱统筹!”
陈山河缓缓点头,眼底锋芒彻底沉下,冷静复盘局势。
难怪王天宇落败之后全程蛰伏、毫无动静、不闹不躁、不发声不报复。
原来根本不是认输,是换战场、换打法、换棋局。
他清楚省城再也拿捏不了山河地产,
便把所有后手、所有残余资本、所有暗处人脉,全部砸向临州新城。
不惜联动异地圈层势力,只为封死山河向外扩张的出路。
本土根基打不破,就破你的向外生路。
你想全域崛起、跳出圈层、做大版图,我就异地设局、半路截杀、让你寸步难行。
“明白了。”
陈山河语气沉稳,瞬间看透全盘阴谋。
“面上,是临州三家房企抱团排外,暗地里,是王天宇远程操盘、借刀杀人。
他赌我跨省初来乍到、人脉空白、流程不熟、异地无援。
赌我们新团队立足未稳、经不起围堵、扛不住暗卡、顶不住异地风波。”
省城风波刚了结,临州博弈随即开启。
“陈总,那我们现在怎么办?要不要暂缓报名、暂缓拓市,先稳住再说?”
组员紧张询问。
陈山河抬眸,望向远方临州新城成片崛起的楼宇,语气斩钉截铁、毫无迟疑。
“不缓、不退、不停。
越是被人针对性围堵、越被人刻意封杀,越证明咱们开疆拓市这条路走对了。
王天宇越是怕我们跨省崛起、急着异地截杀,我们越要硬闯到底、站稳临州。”
他快速下达全新攻防指令,提前布局、提前破局、提前设防。
“第一,立刻整理三家房企抱团排他、当众威胁的录音、视频证据,完整存档。
全程合规留痕,杜绝后续被反咬、被抹黑、被捏造寻衅事端。
第二,连夜对接临州新城住建、国土资源、政府营商环境督查科室。
主动报备企业落地意愿、公开竞标诉求,表明公平竞争、助力城建的立场。
抢占官方舆论与政策制高点。
第三,对标三家本土房企老旧产品,连夜迭代我们的竞标方案。
重点放大人居升级、绿化提质、公共配套惠民、外立面革新、智能化物业。
零质量隐患、透明交付,用产品维度彻底碾压本土老旧体系。
第四,立刻联系周斌,让他完善临州本地短途仓储、短途质检接驳。
保证一旦拿地,建材直供落地、零拖延、零卡料、零被动手脚。
第五,暗中摸排王天宇到底给本土三家房企许诺了什么筹码、布下了哪些后手。”
五条指令层层攻防、进退兼备,
既防面上围标,又防暗地使坏,同时抢占政策、产品、合规三重优势。
布置完毕,陈山河立于规划馆门前,轻风拂动衣角。
临州的风雨,他要尽数踏平。
王天宇以为换个战场、借异地势力,就能困死他、封杀他、打垮他。
殊不知,绝境最能炼骨。
你封我一城,我拓你一省。
你断我前路,我便闯出全新山河。
临州新城商务酒店顶层会议室,落地玻璃窗将整片新区地块尽收眼底。
陈山河带着拓市小组连夜驻扎此处,桌面铺满地块红线图、城建规划文件。
三家本土房企历年开发台账、周边配套调研数据,灯光彻夜长明,没有一人懈怠。
白天高恒等人当众拦路施压的画面全程被组员隐密录像、录音留存。
语音里的围标说辞、流程刁难,字字清晰,全部加密归档,作为第一道后手凭证。
“陈总,下午对接了临州营商环境督查办工作人员,递交了外来企业投资意向书。
着重强调山河地产自带全国建材供应链、标准化施工团队、高端人居打造方案。
落地后能带动本地务工就业、完善片区公共配套、完全契合临州城市扩容发展。”
组员将回执单据平铺在桌面。
“对方态度很友好,明确表态土地竞拍全程公开透明,严禁本土企业抱团垄断。
恶意排挤外来投资商,如若出现违规围标行为,可直接实名提交证据核查。”
陈山河指尖轻点回执落款,微微颔首。
“很好,官方立场是我们最坚实的明面屏障,但不能完全依赖督查被动处理。
本土房企深耕多年,深谙流程漏洞,不会留下直白的书面围标协议。
只会用口头默契、报价暗码、人脉打点做小动作,我们要靠硬实力打破僵局。”
话音落下,他打开重新迭代后的竞标方案初稿,对比三家过往楼盘规划。
本土楼盘户型死板、绿化覆盖率不足两成、人车分流缺失。
无老年活动区与儿童游乐场地,物业外包散漫,交房投诉常年居高不下。
而山河地产的竞标规划,直接将滨河地块绿化拉高至百分之三十五。
增设邻里中心、社区书屋、康养步道、全域人车分流。
同时承诺提前预留老人活动中心、幼儿园等惠民用地,建好后无偿移交政府。
“标书核心不拼低价,拼城市价值回馈。”陈山河用笔圈出惠民板块。
“临州政府现阶段最看重城建提质与民生福利,这是本土房企不肯投入的短板。
也是我们竞标突围的关键杀招,报价贴合市场合理区间,不恶意低价内卷。
把全部优势落在配套、品质、公益回馈上,评委一眼就能分出高下。”
一名技术专员立刻着手优化图文排版,将实景样板效果图、建材溯源体系。
工地透明直播方案全部嵌入标书附件,从规划到施工再到后期物业全流程可视化。
直击本土房企最大痛点。
另一边,外勤组员悄声带回暗访情报,神色凝重。
“查到了,三天前王天宇的秘书来过临州,约谈了高恒、盛景老总、宏远负责人。
资金流向也有痕迹,天宇集团名下空壳公司分三笔转账流入恒达对公账户。
备注为项目合作保证金,实则是补贴三家房企联合围标的人力、公关开销。
还许诺一旦成功把我们逼退临州,可以共享天宇集团剩余的省城建材渠道资源。”
线索彻底坐实之前陈山河的猜测。
王天宇并非简单传话,而是真金白银出资,充当幕后金主。
撮合三家多年互相厮杀的本土房企放下内斗,结成同盟,在临州构建围剿包围圈。
“老狐狸输了省城战场,一心想要斩断我们向外扩张的脚步。
只要把我们困在省城,他就能慢慢蛰伏重整天宇集团残余势力,伺机反扑。”
陈山河眼神冷冽,思路愈发清晰。