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“许先生，您不喜欢复式或者别墅的话，今天这个大平层或许会满足您的要求。”
一个穿着打扮很符合中介给人刻板印象人带着许迁在一个高档小区里闲逛。
笔挺的西装，黑色的领带，脖子上挂着工牌……他也的确就是中介。
“云阙天宸的环境和地理位置都是绝佳的，小区内园林景观由国际知名设计师精心打造，四季花开，步道蜿蜒，为您提供宁静的休闲空间。
同时这里还拥有24小时全方位安保系统、智能门禁及监控，确保居住安全无忧。
小区内配备恒温泳池、健身房、瑜伽室、包含台球厅，篮球馆，舞蹈室等等活动项目的运动馆，私人影院，KTV，录音房等高端休闲设施，小区内还常备私人医生，可以进行特殊情况的紧急抢救，满足您的健康与娱乐需求。
儿童游乐区、宠物乐园、咖啡书吧、包括游戏厅、棋牌室、琴房、烹饪，绘画教室的活动室等贴心设计，适合全家共享。
这些设施业主都是能免费享受的。
地下停车场空间充足，每户可以购买3~5个停车位，这个配合在众多高端小区中，都算是高的。
小区还设有高端会所，提供商务洽谈、私人宴请等专属服务，只要一个电话，24小时待命的管家就能替你准备好一切。这里可以说是品质生活的完美体现，尊贵与舒适并存。”
许迁没有说话，但是许迁相信，此刻他脸上的满意的表情绝对瞒不过，身边的人精。
“云阙天宸开盘到现在，我们中介手里就没见过几栋，它用来投资或许增值空间不大，但是用来自住，那还真没多少人不满意的。我有一个客户，因为资金链断裂，不得不把房子出售，等人缓过来后，又在同小区买了一套。”
“这一次若非江经理，恐怕我也拿不到这套房子。”
江经理在旁边笑着点头。
她就算是那个许迁夸过声音很好听的那位银行工作人员。
“这位客户把房子抵押在我们这里，贷了一笔款项。虽然还款期限还没到期，不过据我们所知，他的财政状况并不良好。按期还款的可能性不大。与其拖延下去，增加利息或者最后走法拍流程，不如现在抓紧这个机会。”
江经理带着职业的笑容，轻声的不着痕迹的提醒了一下许迁，他们银行在其中的工作。
“许先生能全款，对于他来说，是十分优质的合作对象。房主不仅仅能一口气还了贷款，还能有一笔流动资金来周转。这是一个双赢的局面，我们这也是为了每一位客户精心考虑。”
“看来这小区的确有不错。被你们说的，我对房子的期待值都被拉满了。”
“已经到了，一梯一户，刷卡上楼，**性极高，房子在隔音的建材上，都是用的最好的，所以许先生担心的周围邻居扰民这类事情，这里是不存在的。”
中介看许迁对小区满意，这笔生意那就是成功了一半了。
于是介绍起房子来更加恭敬细致。
“大门是最近流行的装甲门，门高2.5米，厚度是10公分，重量是300公斤，安全系数是顶级的。房门外观是开发商统一订购的，是意大利高端品牌定制的，简约大方的线条，搭配象征节节高升、平安顺遂的竹子纹，适配多种家居风格。如果您想更换，需要联系物业。”
中介转身面对着旁边一个壁龛，然后江经理也上前站了一下。
壁龛内的镜头扫视到两人的面容，智能门锁安全打开。
装甲门这才传来清脆并且厚重的开启声。
“房主现在人在外地，赶不过来，他给了我授权，只有我和江经理同时在场，才能看房。”
中介笑着推开了装甲门，引领者许迁进门，然后就在心里比了个(＾－＾)V。
因为他清晰的看到了许迁眼里的满意。
“现代宋氏风格？”
这房子装修的审美简直戳在许迁的心巴上。
硬装极简，没有任何造型。
软装却处处点缀，把宋氏美学的古韵和文化之感完美的融入了现代生活家具之中。
“家具选用天然木材，搭配柔和的色调，营造出宁静而温暖的氛围。宋画，汝瓷，宫灯等元素点缀其间，增添了几分文人气息。空间布局开阔通透，光影交错间，仿佛置身于一幅宋代的工笔画。
这不仅仅是一处居所，更是一场文化与美学的盛宴，令人心旷神怡。”
真正的美其实用不着多介绍，许迁看着客厅里的障子纸屏风，纤细轻巧的在客厅一立，空间的格局和光影立刻就上来了。
这装修真的是有一手啊。
许迁当下决定，如果房主要把这些家具都带走，那他也要原样再买一样的来。
“宋式美学的装修风格是这两年才出来的，不过正是因为刚刚出现，无论设计师还是房屋的主人，都把控不好度，翻车案例一大堆。像这栋房子这样和谐的，房主是花了不少心思的。”
“许先生，我带你去各个房间看看？”
大露台——满意。
大卧室——满意。
大衣帽间——不错啊，我都有多买几件衣服填满这里的冲动了。
大电竞房——哇哦！！
门外是古朴素雅的宋氏装修，里面是霓虹闪烁的炫酷电竞房。
一边古韵悠扬一边赛博朋克。
这种对立的宛若穿越一样的感觉，在巧妙空间布局之下，竟然有种莫名的和谐。
“不知道房主夏先生愿不愿意把设计师的微信推给我。”
许迁满意的到处溜达。
“我有些小细节需要改动，不过我可不想破坏了这份美感，专业的事情还是让设计师来就好。”
中介和江经理的眼睛瞬间亮了起来。
这就是说，许迁同意买下这个房子了。
对于银行来说，他们成功讨好了许迁这个大客户，也顺便解决了一笔将来可能会变得很麻烦的贷款。
对于中介来说，一大笔中介费到手了。
而且这位许先生也太会给情绪价值了。
“这一次真的是辛苦江经理了和林经理了，帮我搜罗了好几套房子，陪着我看了那么久。”
许迁一边拿出手机，一边给两人一个大红包。
以金钱的力量肯定两人的工作付出。
“总以为中介是看提成说话的，没想到林经理不仅仅文采极佳，品味好，还能这么精准的领会客户的意图……如果我是你的领导，那绝对得给你升职加薪的。
江经理的专业素养，更是在那通电话后就感觉到了。如果我有什么朋友还有买房购房的需求，或者想要理财投资的，我定然推荐二位。”
林经理和江经理，表情都有些兴奋。
中肯的夸赞，钱也给到位。
许先生能列入他们服务的优质客户里排前三。
“价钱就之前说好的，手续方面劳烦二位跑一下后续的手续了。”
中介这边点头，接下来的活他熟。
这一次真的是他处理的最简单的业务之一了。
许迁这里给钱痛快，卖房的房主，也是给了个合理的公道价。
双方一拍即合，还都是签的代理，全款付，不扯皮，痛快。
“好的，许先生，我这就准备合同。按照夏先生（房主）的嘱托，许先生如果达成明确的购买意向后，就能直接入住了。”
林中介拿出一个二维码来。
让许迁扫码下载了一个APP。
这个APP就是云阙天宸小区物业的APP，基本上所有的服务都能在这上面完成。
“邀请码是87992lCI6。好了……我稍后会把您的基础资料交给物业，稍后物业会派专人过来帮您录入临时身份。在购房流程走完后，自动会帮您生成业主。”
“这栋房子上一次打扫是三天前，床上用品是全新的，如果您有什么其他的需求，APP上登记一下，管家很快会帮忙处理好的。”
中介说完后，就礼貌的离开了。
银行的江经理则是多留了一会儿和许迁约定下次见面的时间。
扣除买房子的钱，预留的买车的钱，还有许迁要求留下的生活费。
还有6000W的钱，他们会在三天内，做出五份投资理财计划。
“您放心，许先生，我们会以您的意见为主的。”
许迁喜欢低风险理财，他们就以这个为主。
不过许迁本人，也同意用一小部分资产进行一些短期的，略有风险的投资。
低风险和中等风险之间的比例，以及两个风险档位的理财产品，分别选择几个产品来分摊风险，这都是需要做成很多种选择，让尊贵的VIP挑选的。
江经理确定了许迁立刻入住后，就约定了五天后的见面时间后礼貌的告退。
如今这个三百平的大平层，瞬间就只剩下许迁一个人了。
哦，还有一个系统。
许迁兴奋的扑到了沙发上躺倒，然后舒服的发出了一声需要和谐的声音。
“这个沙发，有点东西啊！”许迁看了眼沙发不起眼的造型，再感受着躺在沙发上舒适的感觉。“虽然不知道这个沙发是什么品牌的，花多少钱，但是它绝对不是被资本炒作起来的智商税。”
哪怕他现在很有钱了，他也依旧觉得某些什么什么艺术家设计的就卖几百万的凳子椅子……呵呵。
东西可以贵，但是麻烦你值这个价。
【宿主想要改造什么区域？你不是很满意这栋房子？】
系统虽然不能探听许迁心里想什么，但是许迁在内心对他说的“话”，他是能听到的。
许迁从进门开始，就不停的用“卧槽”在刷屏。
只恨自己工作多年，当年考的诗词歌赋都还给老师了。
不然肯定能夸得高逼格一些。
可以看得出，他真的很喜欢这套房子的装修和布局，现在都开始夸起家具选品了。
“是啊，很满意，原房主的选品是这个。”举了个大拇指，然后似乎想到了什么，忍不住笑了起来。“他的名字也很有意思，听中介和银行的意思，他最近应该很忙，要不然，多少得认识一下。”
想到对方似乎是生意失败，还不起贷款而卖房。
许迁再度给系统强调：没这个金刚钻，别揽瓷器活。
“我整一个盲盒手办墙，书房也要改造一下，不过这些都是小事。”
他是喜欢中式古典美学，也喜欢丰富多彩的二次元啊。
至于怎么让两种风格统一和谐……这不是设计师的事情嘛。
许迁一个电话，先让酒店的人把他的行李箱给送过来。
然后打开小区APP开始各种买买买。
小区内自然是有超市的，许迁打开小区APP的购物选项，本以为会看到众多，诸如99六颗草莓这种离谱的物价。
结果却和他想的不一样。
还挺人性化的。
小区购物界面分成三个部分，一个是常见物品区域，这些东西格外便宜。
比如说薯片，原味135g的大包薯片，优惠价格大概在10~12之间，而这里，卖7块钱。
可乐，500ml的，外面超市优惠价是2.5，而这里，只卖2块钱。
这些日用品，主打一个进货价出手，仅限小区业主购买。
第二部分是生鲜区了，许迁横向比对了一下，生鲜区的价格，通常都比市面上要贵上两到三倍。
还有一些有些无法比对，因为市面上买不到。
但是看他们标注，这个是什么时候在什么有机能农场采摘的。
质量是什么什么标准的。
顿时觉得这第二部分，应该也属于“物美价廉”区域。
第三部分就很符合他们对有钱人的刻板印象了。
888的泡面锅，200块的小刷子，500块的小杯子……品类还挺全面。
许迁犹豫了再犹豫，还是没有下单。
【你买3200W的房子可没眨眼。】
“这个房子，这个地段，3200W，都算是房主买房子送装修了。如果不是我全款现金，可就不是这个价了。”
许迁看了看，第三板块里，这宛若忘记小数点的物价。
这就是有钱人的门面啊，无论自用还是送人，都需要的门面。
他们有钱到不在乎增加这点附加价值，反而如果“物美价廉”反而会让他们拿不出手。
【可你现在也是有钱人啊，比如，那套厨具全买了，也不过是你几天的利息。】
“我现在这才暴富几天，也许我再过一段时间，就能习惯有钱人的消费观了。可现在还是觉得肉疼。
“唉，如果你是那种，我不花钱就要我命的系统，我保证专挑第三板块下单……”
系统：…………
系统无语了一下，然后就看到它的主人，刚刚还嚷嚷着“需要时间来习惯”。
下一秒，果断下单了一瓶9888的醋。
系统：？？人类所谓的调整……速度那么快吗？
许迁看着消费页面，满怀期待。
“150年陈酿的意大利陈醋……这必须尝尝咸淡。”
上榜单是有字数要求的，周六的我也滚过来更新了。
接下来，除了V的那周，基本上，周六都得休息。
PS，有钱人的生活我也是通过短视频了解的。
也许他们不这样，也许他们更夸张。
这点，大家看看就可以了，不要较真啊~么么么。
作者有话说
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第4章 豪宅get